dott. Raffaele Starace, agronomo

 

 

Vir bonus dicendi peritus

 

Categorie d'intervento

  

Ai sensi dell’articolo 31 della legge n. 457 del 5 agosto 1978 nonché del DPR n. 380 del 6 giugno 2001 e successive modificazioni e integrazioni, gli interventi edilizi sono riconducibili alle sei principali categorie:

 

1. manutenzione ordinaria;

2. manutenzione straordinaria;

3. restauro e risanamento conservativo;

4. ristrutturazione edilizia;

5. nuova costruzione;

6. ristrutturazione urbanistica.

EDILIZIA LIBERA

  NOVITÀ DECRETO 2 MARZO 2018 IN VIGORE DAL 22 APRILE 2018

È stato pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n.81 del 7 aprile 2018 il decreto 2 marzo 2018 del Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti, che riporta l’elenco non esaustivo delle principali opere di edilizia libera, realizzabili senza Cila o Scia. Il Decreto sarà in vigore dal 22 aprile 2018 

decreto e casistica 

1. Interventi di Manutenzione ordinaria

 

        In riferimento all’art.31, comma 1, lettera a), della legge 5 agosto 1978, n.457, si definiscono interventi di manutenzione ordinaria quelli che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture delle costruzioni e quelle necessarie a integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti se mpre che non comportino alterazioni delle preesistenti caratteristiche degli edifici e in particolare quelli:

 

       a) relativi alle opere di finitura quali:

 

• tinteggiatura e/o ogni altro trattamento superficiale delle pareti, degli infissi e delle pavimentazioni interne;
• riparazione, sostituzione e rifacimento degli intonaci, delle pavimentazioni, dei rivestimenti delle pareti, delle controsoffittature, degli infissi interni;
• bonifica delle murature, dei vespai, delle pavimentazioni interne, comprensiva di ogni opera di impermeabilizzazione tesa alla eliminazione di infiltrazioni d’acqua e umidità;
• riparazione, sostituzione e rifacimento degli intonaci e riparazione dei paramenti esterni compresa ogni lavorazione particolare (opere in pietra, in cotto, ecc.), senza alterazione dei tipi di materiale;
• tinteggiatura delle facciate e lavori connessi senza alterazione delle tinte preesistenti per le costruzioni ricadenti nei centri storici definite dallo strumento urbanistico e nelle zone di vincolo ambientale;
• tinteggiatura e sostituzione di parti o rifacimento degli infissi esterni e delle parti metalliche quali inferriate, parapetti, senza alterazione della forma, della sagoma e dei materiali;
• sostituzione di tegole lesionate o mancanti; sostituzione di parti deteriorate dei sistemi di smaltimento delle acque piovane; riparazione o rinnovo dell’impermeabilizzazione delle coperture piane e degli impianti di serre.

 

        b) relativi agli impianti tecnologici quali:

 

• riparazione e sostituzione di ogni opera relativa agli impianti idrici, di riscaldamento, di smaltimento dei rifiuti solidi e liquidi, di distribuzione del gas, elettrici, telefonici, di sollevamento verticale, esistenti purché relativi alle singole unità immobiliari o alle sole parti comuni dell’edificio a condizione che non ne derivi la realizzazione di nuovi locali o manufatti.

 

        Tutti gli interventi di manutenzione ordinaria non possono comunque comportare modifiche o alterazioni agli elementi architettonici e decorativi delle costruzioni.

 

 

2. Interventi di Manutenzione straordinaria

 

        In riferimento all’art.31, comma 1, lettera b), della legge 5 agosto 1978, n.457, si definiscono interventi di manutenzione straordinaria le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali delle costruzioni, nonché per realizzare e integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni d’uso, e in particolare:

 

        a) lavori volti all’esecuzione di opere, quali:

 

• rinnovamento e sostituzione di tramezzature interne;
• riparazione o rifazione di tompagni esterni non portanti, a parità di forma, dimensione e ubicazione;
• rifacimento del manto di copertura dei tetti, compresa la piccola orditura e/o il tavolato, e dei sistemi di raccolta e smaltimento delle acque piovane;
• rifacimento dei rivestimenti delle superfici piane di copertura, compresa ogni opera di impermeabilizzazione e i massetti di pendenza per il deflusso delle acque piovane.

 

        b) opere tese a restituire all’originaria funzione statica singoli elementi strutturali, degradati o lesionati, attraverso il loro rafforzamento o la loro sostituzione, quali:

 

• consolidamento dei muri portanti e delle fondazioni;
• consolidamento e/o sostituzione di elementi strutturali dei solai, del tetto e delle scale, senza alterazione delle quote e della posizione;
• consolidamento delle strutture voltate e degli archi, senza alterazione delle quote, della posizione e della forma;
• rafforzamento, anche con nuovi elementi di sostegno, graffature e staffe, di singole parti strutturali;
• ogni opera provvisionale di sostegno, ripartizione dei carichi, protezione.

        c) lavori volti alla realizzazione e alla integrazione degli impianti tecnologici e dei servizi igienico-sanitari, purché non siano alterate le strutture portanti e i profili altimetrici delle coperture, quali:

 

• realizzazione degli impianti tecnologici, come definiti dall’art.1 della legge 5 marzo 1990, n. 46 (oggi Legge 37/2008), mancanti o integrazione di quelli esistenti, compreso quelli relativi alle energie rinnovabili e alla conservazione ed al risparmio dell’energia, e adeguamenti igienico-sanitari;
• realizzazione degli impianti di scarico degli insediamenti produttivi di cui all’art.2 della legge 24 dicembre 1979, n.650;
• ampliamento dei servizi igienico-sanitari e conseguente adeguamento degli impianti;
• realizzazione di servizi igienici all’interno della singola unità funzionale;
• installazione di impianti ascensore o montacarichi all’ interno delle costruzioni, dei cortili e delle chiostrine, quando sia dimostrata l’impossibilità della realizzazione dell’impianto nelle parti comuni dell’edificio e purché esso non interferisca con gli elementi architettonici caratterizzanti le facciate;
• installazione di impianti solari e di pompe di calore destinati unicamente alla produzione di aria e acqua calda per edifici esistenti sulle coperture degli stessi ovvero negli spazi liberi privati annessi;

        d) opere finalizzate alla sistemazione di spazi esterni, che non comportino la realizzazione di superfici utili o volumi, quali:

 

• realizzazione o rifazione di recinzioni, muri di cinta e cancellate;
• realizzazione o consolidamento di muri o di sistemi di contenimento di terreni e scarpate, secondo le norme e le prescrizioni dettate dagli strumenti urbanistici per le singole zone;
• rifazione di pavimentazioni esterne su suoli, realizzazione o rifazione di pavimenti su terrazzi o lastrici solari di pertinenza delle costruzioni esistenti, ivi compreso la realizzazione di scale o botole interne;
• realizzazione di giardini, opere di arredo, quali vasche, aiuole per impianti floreali o arborei, fontane, eccetera;
• realizzazione di pergolati, grillages e gazebi;

        e) tutte le opere necessarie per l’adeguamento degli edifici esistenti alle vigenti disposizioni di legge in materia di superamento delle barriere architettoniche, consistenti in rampe, ascensori e manufatti, compatibilmente con le caratteristiche architettoniche ed ambientali degli edifici;

 

        f) realizzazione di cabine elettriche o per la protezione di impianti e quadri di controllo, a servizio e di pertinenza delle costruzioni;

 

        g) realizzazione, modifica o integrazione di mostre, vetrine, tende e insegne per gli esercizi commerciali, terziari o artigianali;

 

        h) l’accorpamento di unità immobiliari;

 

        i) la demolizione, senza ricostruzione, di opere di modesta entità.

 

 

3. Interventi di Restauro e risanamento conservativo

 

        Si definiscono interventi di restauro e risanamento conservativo quelli rivolti a conservare l’organismo edilizio e ad assicurarne la funzionalità mediante un insieme sistematico di opere che, nel rispetto degli elementi tipologici, formali e strutturali dell’organismo stesso, ne consentano destinazioni d’uso con essi compatibili. Tali interventi comprendono ilconsolidamento, il ripristino e il rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio, l’inserimento degli elementi accessori e degli impianti richiesti dalle esigenze dell’uso, l’eliminazione degli elementi estranei all’organismo edilizio.

 

        Le opere individuate come restauro e risanamento conservativo sono, in particolare, quelle volte alla conservazione e alla tutela del bene, nella sua inscindibile unità storico-architettonica così come si è andata configurando nel corso del tempo e quelle volte all’adeguamento degli edifici; esse devono salvaguardarne i caratteri storico-culturali, ambientali e in particolare tipologici, anche ove gli edifici abbiano subìto trasformazioni o ampliamenti nel tempo e assicurarne la funzionalità con destinazioni d’uso compatibili, come:

• la conservazione o il ripristino delle caratteristiche fondamentali dell’impianto distributivo-organizzativo originario; dei fronti esterni e interni anche con la reintegrazione degli elementi di valore decorativo; degli elementi di collegamento orizzontali e verticali, quali androni, porticati, ballatoi, scale caratterizzanti l’organizzazione morfologica e tipologica; del sistema degli spazi liberi, esterni e interni, quali le corti, i larghi, i piazzali, gli orti, i giardini, i chiostri, e delle relative caratteristiche dimensionali e formali; delle finiture e delle decorazioni connesse all’edificio ed alla storia delle sue trasformazioni; degli infissi interni e esterni;
• il consolidamento, anche con sostituzione di parti limitate non risanabili, con tecniche non alteranti la struttura, senza modificazione della posizione o della quota, dei seguenti elementi strutturali: murature portanti sia esterne che interne; solai; scale con rampe piane; tetti;
• il consolidamento, anche con sostituzione di parti limitate non risanabili, senza modificazione della posizione o della quota, dei seguenti elementi strutturali: volte e archi; scale con rampe su voltine;
• la eliminazione delle superfetazioni come parti non congrue all’impianto organico della costruzione;
• l’inserimento degli impianti tecnologici e igienico-sanitari richiesti dall’esigenza dell’uso edalle normative vigenti in materia compatibilmente con le prescrizioni precedenti.

 

        E’ consentita, nell’ambito dell’unitarietà del progetto, la sostituzione, nonché l’integrazione, di materiali di finitura e degli infissi con altri materiali non originari, ove non sia possibile la conservazione di quelli esistenti.

 

        E’ consentito l’accorpamento di unità immobiliari, o parti di esse, con unità immobiliari contigue ove coerente con i principi del restauro e risanamento conservativo.

 

        Sono inoltre ammessi, a parità di superficie utile e volume preesistenti, interventi di ripristino filologico, rivolti a ricostruire l’intero manufatto, o parti di esso, eventualmente demolito o crollato, purché sia possibile, attraverso fonti iconografiche, cartografiche, fotografiche e catastali, documentarne la consistenza certa. Tale document

 

 

 

4. Interventi di Ristrutturazione edilizia

 

        In riferimento dell’art.31, comma 1, lettera d), della legge 5 agosto 1978, n.457, si definiscono interventi di ristrutturazione ed ilizia quelli rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme sistematico di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente. Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell’edificio, l’eliminazione, la modifica e l’inserimento di nuovi elementi e impianti, e in particolare:

• opere di consolidamento, rifazione o innovazione delle strutture verticali;
• opere di consolidamento e rifazione delle strutture orizzontali, anche con variazioni delle quote;
• opere di risanamento, rifazione o modificazione delle facciate esterne, compreso la variazione delle dimensioni, della posizione e del numero delle aperture, purché ne risulti un sistema compatibile con l’organizzazione distributiva delle facciate e con l’ambiente urbano in cui l’edificio si inserisce;
• riorganizzazione distributiva delle unità immobiliari, del loro numero e della loro dimensione;
• rifazione o creazione di impianti tecnologici, igienico-sanitari ed energetici.

        Nell’ambito degli interventi di ristrutturazione edilizia sono ricompresi gli interventi di demolizione e ricostruzione con la stessa volumetria e sagoma di quello preesistente, fatte salve le sole innovazioni necessarie per l'adeguamento alla normativa antisismica, ove non in contrasto con i parametri ed indici, edilizi ed urbanistici, fissati dallo stesso strumento urbanistico di inquadramento. A tali interventi si applicano inderogabilmente le norme di cui all’art.18 della legge 6 agosto 1967, n.765, come modificato dall’art.2 della legge 24 marzo 1989, n.122, relative alle quote minime di parcheggi pertinenziali.

 

        Salvo quanto diversamente stabilito dallo strumento urbanistico, in tali casi l’edificazione dai fabbricati esistenti è consentita in aderenza a muro cieco o a distanza tra le facciate pari alla metà dell’altezza della facciata più alta e comunque non inferiore a m 10,00.

 

5. Interventi di Nuova costruzione

 

        In riferimento dell’art.31, comma 1, lettera d), della legge 5 agosto 1978, n. 457, si definiscono interventi di nuova costruzione quelli di trasformazione edilizia e urbanistica del territorio non rientranti nelle categorie definite alle lettere precedenti. Sono comunque da considerarsi tali:

 

1. la costruzione di manufatti edilizi fuori terra o interrati, ovvero l'ampliamento di quelli esistenti all'esterno della sagoma esistente, fermo restando, per gli interventi pertinenziali, quanto previsto al numero 6;

2. gli interventi di urbanizzazione primaria e secondaria realizzati da soggetti diversi dal Comune;

3. la realizzazione di infrastrutture e di impianti, anche per pubblici servizi, che comporti la trasformazione in via permanente di suolo inedificato;

4. l’installazione di torri e tralicci per impianti radio-ricetrasmittenti e di ripetitori per i servizi di telecomunicazione;

5. l’installazione di manufatti leggeri, anche prefabbricati, e di strutture di qualsiasi genere, quali roulottes, campers, case mobili, imbarcazioni, che siano utilizzati come abitazioni, ambienti di lavoro, oppure come depositi, magazzini e simili, e che non siano diretti a soddisfare esigenze meramente temporanee;

6. gli interventi pertinenziali che le norme tecniche degli strumenti urbanistici, in relazione alla zonizzazione e al pregio ambientale e paesaggistico delle aree, qualifichino come interventi di nuova costruzione, ovvero che comportino la realizzazione di un volume superiore al 20% del volume dell’edificio principale;

7. la realizzazione di depositi di merci o di materiali, la realizzazione di impianti per attività produttive all'aperto ove comportino l'esecuzione di lavori cui consegua la trasformazione permanente del suolo inedificato.

6. Interventi di Ristrutturazione urbanistica

 

        Ai sensi dell’art.31, comma 1, lettera e) della legge 5 agosto 1978, n.457, si definiscono interventi di ristrutturazione urbanistica quelli rivolti a sostituire l’esistente tessuto urbanistico edilizio con altro diverso mediante un insieme sistematico di interventi edilizi anche con la modificazione del disegno dei lotti, degli isolati e della rete stradale.

 

        Tali interventi di cui al presente articolo sono definiti nell’ambito degli strumenti urbanistici esecutivi ed a essi subordinati.

 

 

Beati monoculi in terra coecorum

• Disposizioni generali - Attività edilizia
  • Art. 1 Ambito di applicazione
  • Art. 2 Competenze delle regioni e degli enti locali
  • Art. 2-bis. (Deroghe in materia di limiti di distanza tra fabbricati)
  • Art. 3 Definizioni degli interventi edilizi
  • Art. 3-bis Interventi di conservazione
  • Art. 4 Regolamenti edilizi comunali
  • Art. 5 Sportello unico per l'edilizia
• Titoli abilitativi – Disposizioni generali
  • Art. 6 Attività edilizia libera
  • Art. 7 Attività edilizia delle pubbliche amministrazioni
  • Art. 8 Attività edilizia dei privati su aree demaniali
  • Art. 9 Attività edilizia in assenza di pianificazione urbanistica
  • Art. 9-bis Documentazione amministrativa
• Titoli abilitativi – Permesso di costruire
  • Art. 10 Interventi subordinati a permesso di costruire
  • Art. 11 Caratteristiche del permesso di costruire
  • Art. 12 Presupposti per il rilascio del permesso di costruire
  • Art. 13 Competenza al rilascio del permesso di costruire
  • Art. 14 Permesso di costruire in deroga agli strumenti urbanistici
  • Art. 15 Efficacia temporale e decadenza del permesso di costruire
  • Art. 16 Contributo per il rilascio del permesso di costruire
  • Art. 17 Riduzione o esonero dal contributo di costruzione
  • Art. 18 Convenzione-tipo
  • Art. 19 Contributo di costruzione per opere o impianti non destinati alla residenza
  • Art. 20 Procedimento per il rilascio del permesso di costruire
  • Art. 21 Intervento sostitutivo regionale
• Titoli abilitativi – Scia e Dia
  • Art. 22 Interventi subordinati a denuncia di inizio attività
  • Art. 23 Disciplina della denuncia di inizio attività
  • Art. 23-bis Autorizzazioni preliminari alla segnalazione certificata di inizio attività e alla comunicazione dell'inizio dei lavori
  • Art. 23-ter Mutamento d'uso urbanisticamente rilevante
• Agibilità degli edifici – Certificato di agibilità
  • Art. 24 Certificato di agibilità
  • Art. 25 (R) Procedimento di rilascio del certificato di agibilità
  • Art. 26 Dichiarazione di inagibilità
• Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia, responsabilità e sanzioni - Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia e responsabilità
  • Art. 27 Vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia
  • Art. 28 Vigilanza su opere di amministrazioni statali
  • Art. 28-bis Permesso di costruire convenzionato
  • Art. 29 Responsabilità del titolare del permesso di costruire, del committente, del costruttore e del direttore dei lavori, nonché anche del progettista per le opere subordinate a scia
• Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia, responsabilità e sanzioni - Sanzioni
  • Art. 30 Lottizzazione abusiva
  • Art. 31 Interventi eseguiti in assenza di permesso di costruire, in totale difformità o con variazioni essenziali
  • Art. 32 Determinazione delle variazioni essenziali
  • Art. 33 Interventi di ristrutturazione edilizia in assenza di permesso di costruire o in totale difformità
  • Art. 34 Interventi eseguiti in parziale difformità dal permesso di costruire
  • Art. 35 Interventi abusivi realizzati su suoli di proprietà dello Stato o di enti pubblici
  • Art. 36 Accertamento di conformità
  • Art. 37 Interventi eseguiti in assenza o in difformità dalla scia e accertamento di conformità
  • Art. 38 Interventi eseguiti in base a permesso annullato
  • Art. 39 Annullamento del permesso di costruire da parte della regione
  • Art. 40 Sospensione o demolizione di interventi abusivi da parte della regione
  • Art. 41 Demolizione di opere abusive
  • Art. 42 Ritardato od omesso versamento del contributo di costruzione
  • Art. 43 Riscossione
  • Art. 44 Sanzioni penali
  • Art. 45 Norme relative all'azione penale
  • Art. 46 Nullità degli atti giuridici relativi ad edifici la cui costruzione abusiva sia iniziata dopo il 17 marzo 1985
  • Art. 47 Sanzioni a carico dei notai
  • Art. 48 Aziende erogatrici di servizi pubblici
• Vigilanza sull’attività urbanistico-edilizia, responsabilità e sanzioni - Disposizioni fiscali
  • Art. 49 Disposizioni fiscali
  • Art. 50 Agevolazioni tributarie in caso di sanatoria
  • Art. 51 Finanziamenti pubblici e sanatoria
• Normativa tecnica per l’edilizia - Disposizioni di carattere generale
  • Art. 52 Tipo di strutture e norme tecniche
  • Art. 53 Definizioni
  • Art. 54 Sistemi costruttivi
  • Art. 55 Edifici in muratura
  • Art. 56 Edifici con struttura a pannelli portanti
  • Art. 57 Edifici con strutture intelaiate
  • Art. 58 Produzione in serie in stabilimenti di manufatti in conglomerato normale e precompresso e di manufatti complessi in metallo
  • Art. 59 Laboratori
  • Art. 60 Emanazione di norme tecniche
  • Art. 61 Abitati da consolidare
  • Art. 62 Utilizzazione di edifici
  • Art. 63 Opere pubbliche
• Normativa tecnica per l’edilizia – Disciplina delle opere in conglomerato cementizio armato, normale e precompresso e a struttura metallica
  • Art. 64 Progettazione, direzione, esecuzione, responsabilità
  • Art. 65 (R) Denuncia dei lavori di realizzazione e relazione a struttura ultimata di opere di conglomerato cementizio armato, normale e precompresso ed a struttura metallica
  • Art. 66 Documenti in cantiere
  • Art. 67 Collaudo statico
  • Art. 68 Controlli
  • Art. 69 Accertamenti delle violazioni
  • Art. 70 Sospensione dei lavori
  • Art. 71 Lavori abusivi
  • Art. 72 Omessa denuncia dei lavori
  • Art. 73 Responsabilità del direttore dei lavori
  • Art. 74 Responsabilità del collaudatore
  • Art. 75 Mancanza del certificato di collaudo
  • Art. 76 Comunicazione della sentenza
• Normativa tecnica per l’edilizia – Disposizioni per favorire il superamento e l’eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati, pubblici e privati aperti al pubblico
  • Art. 77 Progettazione di nuovi edifici e ristrutturazione di interi edifici
  • Art. 78 Deliberazioni sull'eliminazione delle barriere architettoniche
  • Art. 79 Opere finalizzate all'eliminazione delle barriere architettoniche realizzate in deroga ai regolamenti edilizi
  • Art. 80 Rispetto delle norme antisismiche, antincendio e di prevenzione degli infortuni
  • Art. 81 Certificazioni
  • Art. 82 Eliminazione o superamento delle barriere architettoniche negli edifici pubblici e privati aperti al pubblico
• Normativa tecnica per l’edilizia – Provvedimenti per le costruzioni con particolari prescrizioni per le zone sismiche
  • Art. 83 Opere disciplinate e gradi di sismicità
  • Art. 84 Contenuto delle norme tecniche
  • Art. 85 Azioni sismiche
  • Art. 86 Verifica delle strutture
  • Art. 87 Verifica delle fondazioni
  • Art. 88 Deroghe
  • Art. 89 Parere sugli strumenti urbanistici
  • Art. 90 Sopraelevazioni
  • Art. 91 Riparazioni
  • Art. 92 Edifici di speciale importanza artistica
  • Art. 93 Denuncia dei lavori e presentazione dei progetti di costruzioni in zone sismiche
  • Art. 94 Autorizzazione per l'inizio dei lavori
  • Art. 95 Sanzioni penali
  • Art. 96 Accertamento delle violazioni
  • Art. 97 Sospensione dei lavori
  • Art. 98 Procedimento penale
  • Art. 99 Esecuzione d'ufficio
  • Art. 100 Competenza della Regione
  • Art. 101 Comunicazione del provvedimento al competente ufficio tecnico della regione
  • Art. 102 Modalità per l'esecuzione d'ufficio
  • Art. 103 Vigilanza per l'osservanza delle norme tecniche
  • Art. 104 Costruzioni in corso in zone sismiche di nuova classificazione
  • Art. 105 Costruzioni eseguite col sussidio dello Stato
  • Art. 106 Esenzione per le opere eseguite dal genio militare
• Normativa tecnica per l’edilizia - Norme per la sicurezza degli impianti
  • Art. 107 Ambito di applicazione
  • Art. 108 Soggetti abilitati
  • Art. 109 Requisiti tecnico-professionali
  • Art. 110 Progettazione degli impianti
  • Art. 111 (R) Misure di semplificazione per il collaudo degli impianti installati
  • Art. 112 Installazione degli impianti
  • Art. 113 Dichiarazione di conformità
  • Art. 114 Responsabilità del committente o del proprietario
  • Art. 115 Certificato di agibilità
  • Art. 116 Ordinaria manutenzione degli impianti e cantieri
  • Art. 117 (R) Deposito presso lo sportello unico della dichiarazione di conformità o del certificato di collaudo
  • Art. 118 Verifiche
  • Art. 119 Regolamento di attuazione
  • Art. 120 Sanzioni
  • Art. 121 Abrogazione e adeguamento dei regolamenti comunali e regionali
• Normativa tecnica per l’edilizia - Norme per il contenimento del consumo di energia negli edifici
  • Art. 122 Ambito di applicazione
  • Art. 123 Progettazione, messa in opera ed esercizio di edifici e di impianti
  • Art. 124 Limiti ai consumi di energia
  • Art. 125 (L - R, commi 1 e 3) Denuncia dei lavori, relazione tecnica e progettazione degli impianti e delle opere relativi alle fonti rinnovabili di energia, al risparmio e all'uso razionale dell'energia
  • Art. 126 Certificazione di impianti
  • Art. 127 Certificazione delle opere e collaudo
  • Art. 128 Certificazione energetica degli edifici
  • Art. 129 Esercizio e manutenzione degli impianti
  • Art. 130 Certificazioni e informazioni ai consumatori
  • Art. 131 Controlli e verifiche
  • Art. 132 Sanzioni
  • Art. 133 Provvedimenti di sospensione dei lavori
  • Art. 134 Irregolarità rilevate dall'acquirente o dal conduttore
  • Art. 135 Applicazione
  • Art. 135-bis. Norme per l'infrastrutturazione digitale degli edifici
• Disposizioni finali
  • Art. 136 Abrogazioni
  • Art. 137 Norme che rimangono in vigore
  • Art. 138 Entrata in vigore del testo unico